Moradia em ICF (Insulated Concrete Forms)
620.000€
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Referência
2025/0003
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T3+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Leiria
Concelho
Caldas da Rainha
Freguesia
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Código Postal
2500-273
Área Útil
127 m2
Área Bruta
213 m2
Área de Terreno
762 m2
Este magnífico T3+1, uma moradia de construção sólida e bem delineada, oferece um ambiente interno que combina conforto e funcionalidade. A sua disposição inteligente inclui uma suite privativa harmoniosamente integrada ao espaço comum. Os acabamentos em PVC com vidro duplo garantem eficiência térmica e acústica superiores, enquanto os estores elétricos proporcionam conveniência no dia a dia. Cada divisão é inundada pela luz natural. No exterior, o imóvel destaca-se por estar murado em toda a sua extensão, conferindo não só segurança como também privacidade aos seus moradores. O acesso é facilitado através de um portão automático que garante comodidade na entrada e saída do veículo. Para aqueles momentos de lazer ou descontração familiar, existe ainda uma piscina exterior - ideal para quem gosta de aproveitar o clima do Oeste. Situado junto à periferia da cidade mas suficientemente perto dos principais centros urbanos, este imóvel proporciona fácil acesso às diversas infraestruturas disponíveis: escolas renomadas nas proximidades; comércio variado; serviços essenciais como saúde; tudo numa localização privilegiada onde as condições urbanas se entrelaçam com espaços naturais aprazíveis. Por fim, ressalta-se que esta casa foi projetada pensando na melhor qualidade de vida possível – desde as pinturas recentes até ao sistema moderno abrangendo ventilação mecânica atendida pelas pré-instalações adequadas para qualquer tipo adicional desejável pelo futuro proprietário (ex.: aquecimento). Este lar representa mais do que apenas paredes: trata-se dum refúgio particular capaz dessa serenidade única após longos dias… Um verdadeiro convite à vivência plena! Tipo de Construção: A construção em ICF (Insulated Concrete Forms) é um sistema que utiliza blocos de poliestireno expandido (EPS) como molde e cofragem para paredes de betão armado. Os blocos de EPS são empilhados para formar as paredes, e em seguida, é derramado betão entre as duas fileiras de blocos empilhados paralelamente. Esse sistema forma paredes de grande resistência estrutural anti-sísmica e com um excepcional isolamento térmico e acústico. Cave Garagem - 66,38 m² Lavandaria - 15,90 m² R/C Sala - 42,75 m² Cozinha - 12,45 m² Escritório - 11,47 m² WC - 3,83 m² 1ºAndar Quarto 1 - 13,65 m² Varanda - 9,38 m² Quarto 2 - 13,15 m² Varanda - 5,20 m² WC - 6,50 m² Suite - 24 m² Varanda - 5,64 m² Não hesite e agende já a sua vista
Geral
| Caixilharia | PVC: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Garagem : | 66.38 m2 |
|---|---|
| Lavandaria: | 15.9 m2 |
| Sala: | 42.75 m2 |
| Cozinha: | 12.45 m2 |
| Varanda: | 9.75 m2 |
| WC: | 3.83 m2 |
| Escritório: | 11.47 m2 |
| Quarto 1: | 13.65 m2 |
| Varanda: | 9.38 m2 |
| Quarto 2: | 13.15 m2 |
| Varanda: | 5.2 m2 |
| WC: | 6.5 m2 |
| Suite: | 24 m2 |
Agência
OesteDomus
Rua Luís de Camões, 13 A Rés do Chão, 2540-113, Leiriarosariorafael (at) oestedomus dot pt
luispereira (at) oestedomus dot pt
262602175
(Chamada para a rede fixa nacional)
920370891 (Chamada para a rede fixa nacional)
9217943031 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Luis Pereira
Diretor
920370891
(Chamada para a rede móvel nacional)
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