Moradia em Carvalhal
550.000€
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Referência
2025/0004
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Térrea
Tipologia
T4
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Leiria
Concelho
Bombarral
Freguesia
Carvalhal
Código Postal
2540-330
Área Útil
161 m2
Área Bruta
231.3 m2
Área de Terreno
1200 m2
Moradia em construção com previsão de conclusão de obra no Verão de 2025. Moradia inserida num lote de 1200 m2, localizada na aldeia histórica do Carvalhal. Este elegante imóvel T4 destaca-se pela sua generosa distribuição de espaços internos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A moradia, cuidadosamente projetada com ventilação forçada e ar condicionado em todas as divisões, oferece uma climatização ideal durante todo o ano. As suites são dotadas de armários embutidos sendo uma delas com walking-closet que otimizam a área disponível sem comprometer o conforto dos moradores. Na cozinha moderna equipada com aparelhos electrodomésticos lacados como forno, placa e exaustor; encontra-se ainda uma prática lavandaria anexa à área comum da casa. A zona exterior dispõe também de churrasqueira para refeições ao ar livre nas noites quentes de verão. O portão automático garante segurança adicional enquanto os estores elétricos proporcionam maior comodidade no dia-a-dia. Todas estas áreas estão perfeitamente organizadas para garantir momentos agradáveis em meio à natureza circundante. Contém ainda área suficiente para construção de uma piscina, zona de árvores de fruto ou pequena horta biológica. Situado na periferia do Bombarral, este lar beneficia não apenas pela privacidade oferecida por estar murada mas também pelo fácil acesso aos transportes públicos disponíveis nas proximidades. Com ruas alcatroadas que facilitam a circulação automóvel e pedonal segura especialmente recomendável para crianças pequenas é importante destacar a calma reinante nesta localização tranquila marcada por envolvências residenciais familiares harmoniosas. O charme deste imóvel reside não só na qualidade superior dos acabamentos térmicos e acústicos como igualmente na luminosidade abundante derivada da orientação nascente/poente das janelas amplas revestidas com vidro duplo. A combinação perfeita entre conforto moderno aliando praticidade diária transforma esta propriedade num verdadeiro refúgio urbano - ideal tanto para famílias dinâmicas quanto indivíduos exigentes à procura do seu novo lar! Áreas: - Sala e cozinha em open space - 53,20 m² - WC Social - 3 m² - Quarto 1 - 16,1 m² - Casa de banho apoio aos quartos - 5,6 m² - Suíte com walking closet - 29,5 m² - Quarto 2 - 18,8 m² - Suíte - 24 m² - Garagem (com acessos diretos à cozinha e churrasqueira) - 37,2 m² - Churrasqueira - 15,8 m² Não hesite em contatar-nos para agendar uma visita a este magnifico imóvel
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 3 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Tijoleira: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Garagem : | 37.2 m2 |
|---|---|
| Churrasqueira: | 15.8 m2 |
| Sala/Cozinha: | 53.2 m2 |
| WC: | 3 m2 |
| Suite / Closet: | 29.5 m2 |
| Quarto 2: | 15.8 m2 |
| Suite: | 24 m2 |
| Quarto 4: | 17 m2 |
| WC apoio Quartos: | 5.6 m2 |
Agência
OesteDomus
Rua Luís de Camões, 13 A Rés do Chão, 2540-113, Leiriarosariorafael (at) oestedomus dot pt
luispereira (at) oestedomus dot pt
262602175
(Chamada para a rede fixa nacional)
920370891 (Chamada para a rede fixa nacional)
9217943031 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Luis Pereira
Diretor
920370891
(Chamada para a rede móvel nacional)
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