Prédio Charmoso no Bonfim, Porto

1.450.000€

Partilhar

Referência

2024/0057

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Misto

Tipologia

Estado

Habitável

Certificado energético

Ano

1937

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4300

Área Útil

143.72 m²

Área Bruta

505.33 m²

Área de Terreno

239.35 m²

Descrição

Apresentamos um charmoso prédio no Bonfim, Porto, ideal para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Este edifício histórico, com 3 andares, cave, águas furtadas e jardim, combina a elegância do passado com a funcionalidade moderna.

Prédio com 3 andares, cave e águas furtadas.
Localizado no Bonfim, Porto, uma das zonas mais vibrantes e culturais da cidade
Prédio Residencial ou misto (residencial e comercial)
Cave: Ideal para arrumos, adega ou mesmo uma área de lazer
Rés-do-chão: Perfeito para comércio ou serviços, com potencial para lojas, cafés ou escritórios
Primeiro e Segundo Andares: Espaços amplos para residências, podendo ser convertidos em apartamentos modernos e confortáveis
Águas Furtadas: Área charmosa com potencial para um loft ou estúdio, aproveitando a estrutura existente
Localização e Acessibilidade
O prédio está situado numa zona privilegiada do Porto, conhecida pela sua rica história, cultura e conveniência. 
O Bonfim é uma das freguesias mais interessantes e culturalmente ricas do Porto, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer, cultura e serviços. Abaixo estão algumas das principais atrações e comodidades disponíveis na área:

Jardim de São Lázaro ; Quinta do Covelo: ; Museu Militar do Porto ; Casa-Atelier José Marques da Silva ; Teatro Nacional São João ; Teatro Helena Sá e Costa Festival Internacional de Marionetas do Porto (FIMP) ; Festas de São João.


Escolas ; Instituições de Ensino Superior ; Hospitais e Clínicas ; Farmácias ; Mercado do Bolhão ; Supermercados ; Transportes Públicos: Metro do Porto ; Autocarros ; Estação de Campanhã

O Porto é uma cidade em constante crescimento e renovação, atraindo cada vez mais turistas e investidores. Este prédio charmoso oferece um excelente potencial de rentabilidade:

Turismo: Transforme-o em alojamento local ou apartamentos turísticos
Residencial: Crie modernos apartamentos para arrendamento de longa duração
Comercial: Espaço ideal para lojas, cafés, escritórios ou serviços

Este charmoso prédio no Bonfim, Porto, representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. A sua localização estratégica, combinada com a possibilidade de remodelação e personalização, faz deste prédio uma excelente escolha para quem deseja investir numa das cidades mais dinâmicas de Portugal.

ATENÇÃO: edifício com contrato de arrendamento até 2032 com boa rentabilidade do investimento. 

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!
OESTEDOMUS IMOBILIÁRIA

Características

Edificio

Tipo de Empreendimento	Escritório:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Água	Companhia:	Sim

Zona

Gerais	Comboio:	Sim
Gerais	Metro:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Bombeiros:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Polícia:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Proximidade	Universidade:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim